8 Rue du Réservoir, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue du Réservoir, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mireuil Europe.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1067 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 485 mètres
- - Ecole Matile à 717 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Réservoir, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 8 Rue du Réservoir se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Réservoir par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Réservoir se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 142.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
