18 Rue du Stade, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°16 et du 1.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue du Stade, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Port Neuf Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annette Epaud à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1156 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 528 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 194 mètres
Ventes au 18 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 18 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Stade, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 18 Rue du Stade se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Stade se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 129.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
