24 Rue du Stade, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°22 et du 10.92 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 24 Rue du Stade, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Port Neuf Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annette Epaud à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1178 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 535 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 168 mètres
Ventes au 24 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 24 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Stade, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 24 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 24 Rue du Stade se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Stade par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Stade se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 150.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
