28 Rue du Stade, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², identique à celui du n°30 et du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 28 Rue du Stade, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Port Neuf Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annette Epaud à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1192 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 540 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Stade, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 28 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 28 Rue du Stade se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Stade par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Stade se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 126.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
