22 Rue Dumont d'Urville, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Dumont d'Urville, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 155 mètres
- - La Rochelle à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 384 mètres
- - Collège Albert Camus à 384 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Dumont d'Urville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Dumont d'Urville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 22 Rue Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Rue Dumont d'Urville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 22 Rue Dumont d'Urville se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dumont d'Urville par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dumont d'Urville se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 147.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
