4 Rue Elie Richard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Elie Richard, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°3 et du 8.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Elie Richard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 551 mètres
- - Collège Albert Camus à 551 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 906 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Elie Richard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Elie Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Elie Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Elie Richard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Elie Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Elie Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Elie Richard dans son marché local
Prix du 4 Rue Elie Richard par rapport à la voie
Sur Rue Elie Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 4 Rue Elie Richard se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Elie Richard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Elie Richard se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 77.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
