1 Rue Ernest Meyer, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ernest Meyer, affiche un prix moyen de 4 750 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ernest Meyer, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Port Neuf Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 351 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Vincent à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1279 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 240 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 569 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 575 mètres
Ventes au 1 Rue Ernest Meyer
Une vente a été recensée au 1 Rue Ernest Meyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ernest Meyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ernest Meyer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Meyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Meyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ernest Meyer dans son marché local
Prix du 1 Rue Ernest Meyer par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Meyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 1 Rue Ernest Meyer se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ernest Meyer par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ernest Meyer se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 25.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ernest Meyer à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ernest Meyer est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
