2 Rue Étienne Cabet, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 655 € à 3 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Étienne Cabet, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 1.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Étienne Cabet, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Lavoisier à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1522 mètres
- Collège Fabre d'Eglantine à 854 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 724 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 580 mètres
- Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 124 mètres

Ventes au 2 Rue Étienne Cabet

Les 0 ventes au 2 Rue Étienne Cabet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Étienne Cabet dans son marché local

Prix du 2 Rue Étienne Cabet par rapport à la voie

Sur Rue Étienne Cabet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 2 Rue Étienne Cabet se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Étienne Cabet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Étienne Cabet se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 17.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Constant, 17000 La Rochelle(3,139 €)

Rue Victor Considerant, 17000 La Rochelle(3,610 €)

Avenue Victor Schoelcher, 17000 La Rochelle(3,423 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Étienne Cabet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Étienne Cabet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

31.4 m²

185 000 €

La Rochelle, 17000