18 Rue Eugène Decout, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Eugène Decout, affiche un prix moyen de 5 554 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°17 et du 3.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue Eugène Decout, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franck Espoir à 194 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 640 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1135 mètres
- - Ecole Matile à 951 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 124 mètres
Ventes au 18 Rue Eugène Decout
Une vente a été recensée au 18 Rue Eugène Decout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Eugène Decout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Eugène Decout, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Decout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Decout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Eugène Decout dans son marché local
Prix du 18 Rue Eugène Decout par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Decout, le prix moyen des maisons s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 18 Rue Eugène Decout se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Eugène Decout par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Eugène Decout se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 179.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
