31 Rue Eugène Decout, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Eugène Decout, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 et du 6.41 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue Eugène Decout, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franck Espoir à 260 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 590 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1165 mètres
- - Ecole Matile à 886 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 135 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Eugène Decout
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Eugène Decout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Eugène Decout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Eugène Decout, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Decout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Decout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Eugène Decout dans son marché local
Prix du 31 Rue Eugène Decout par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Decout, le prix moyen des maisons s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 31 Rue Eugène Decout se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Eugène Decout par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Eugène Decout se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 150.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
