9 Rue Florian, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Florian, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue Florian, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 887 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 441 mètres
Ventes au 9 Rue Florian
Une vente a été recensée au 9 Rue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Florian, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Florian dans son marché local
Prix du 9 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 9 Rue Florian se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Florian par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Florian se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 63.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
