12 Rue Fontenelle, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Fontenelle, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olga De Saint-Affrique à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 818 mètres
- - Ecole Matile à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fontenelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fontenelle dans son marché local
Prix du 12 Rue Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 12 Rue Fontenelle se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fontenelle par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fontenelle se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 17.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
