2 Rue Fontenelle, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Fontenelle, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olga De Saint-Affrique à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 812 mètres
- - Ecole Matile à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fontenelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fontenelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 2 Rue Fontenelle se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fontenelle par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fontenelle se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 90.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
