13 Rue François Arago, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue François Arago, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 405 mètres
- - La Rochelle à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 463 mètres
- - Collège Albert Camus à 526 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 486 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue François Arago, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 13 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 13 Rue François Arago se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Arago par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Arago se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 135.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
