12 Rue François Blondel, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Blondel, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et du 4.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue François Blondel, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 368 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 625 mètres
- - Ecole Matile à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue François Blondel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François Blondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Blondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Blondel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Blondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Blondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Blondel dans son marché local
Prix du 12 Rue François Blondel par rapport à la voie
Sur Rue François Blondel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 12 Rue François Blondel se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Blondel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Blondel se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 112 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
