2 Rue François Blondel, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Blondel, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue François Blondel, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 344 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 577 mètres
- - Ecole Matile à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Blondel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Blondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Blondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Blondel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Blondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Blondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Blondel dans son marché local
Prix du 2 Rue François Blondel par rapport à la voie
Sur Rue François Blondel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 2 Rue François Blondel se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Blondel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Blondel se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 123.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
