2 Rue François Boucher, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Boucher, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°4 et de 2.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 2 Rue François Boucher, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mireuil Château d'Eau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 1570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0499 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0496 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0498 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0500 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0369 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0429 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludothèque à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1130 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 176 mètres
- - Ecole Matile à 238 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Boucher dans son marché local
Prix du 2 Rue François Boucher par rapport à la voie
Sur Rue François Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Rue François Boucher se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Boucher par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Boucher se situe 41.28 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 15.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
