34 Rue Françoise Dolto, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 et du 5.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 Rue Françoise Dolto, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Justices à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 596 mètres
- - Collège Beauregard à 739 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Françoise Dolto
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Françoise Dolto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Françoise Dolto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Françoise Dolto, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Françoise Dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Françoise Dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 34 Rue Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Dolto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 34 Rue Françoise Dolto se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Françoise Dolto par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Françoise Dolto se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 55.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
