2 Rue Gabriel Charlopeau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Charlopeau, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°1 et du 3.11 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Gabriel Charlopeau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Mireuil Château d'Eau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiardes à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 274 mètres
- - Ecole Matile à 413 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Charlopeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Charlopeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Charlopeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Charlopeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Charlopeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Charlopeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Charlopeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Charlopeau par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Charlopeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 2 Rue Gabriel Charlopeau se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Charlopeau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Charlopeau se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 62.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
