22 Rue Gabriel Charlopeau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gabriel Charlopeau, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Rue Gabriel Charlopeau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mireuil Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludothèque à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1198 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 257 mètres
- - Ecole Matile à 267 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gabriel Charlopeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gabriel Charlopeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Charlopeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gabriel Charlopeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Charlopeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Charlopeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabriel Charlopeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabriel Charlopeau par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Charlopeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 22 Rue Gabriel Charlopeau se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabriel Charlopeau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gabriel Charlopeau se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 64.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
