9 Rue Gabriel Charlopeau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabriel Charlopeau, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°11 et du 0.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue Gabriel Charlopeau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mireuil Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiardes à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1287 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 269 mètres
- - Ecole Matile à 360 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 151 mètres
Ventes au 9 Rue Gabriel Charlopeau
Une vente a été recensée au 9 Rue Gabriel Charlopeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Charlopeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gabriel Charlopeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Charlopeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Charlopeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Charlopeau dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Charlopeau par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Charlopeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 9 Rue Gabriel Charlopeau se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Charlopeau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gabriel Charlopeau se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 59.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
