2 Rue Gaston Caudron, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Caudron, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Gaston Caudron, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Prieuré.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 160 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 542 mètres
- - Collège Beauregard à 1116 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 276 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Caudron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Caudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Caudron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Caudron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Caudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Caudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Caudron dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Caudron par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Caudron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 2 Rue Gaston Caudron se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Caudron par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Caudron se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 84.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
