2 Rue Gill, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gill, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Gill, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Est.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'eglantine à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 384 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gill
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gill, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gill dans son marché local
Prix du 2 Rue Gill par rapport à la voie
Sur Rue Gill, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 2 Rue Gill se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gill par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gill se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 64.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
