23 Rue Gill, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 880 € à 3 388 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Gill, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°27 et de 6.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 23 Rue Gill, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabre D'eglantine à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fabre d'Eglantine à 403 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 531 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 515 mètres

Ventes au 23 Rue Gill

Une vente a été recensée au 23 Rue Gill. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2024

295 000 €(3 471 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

23 Rue Gill, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Gill dans son marché local

Prix du 23 Rue Gill par rapport à la voie

Sur Rue Gill, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 23 Rue Gill se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gill par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gill se situe 30.58 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 7.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sophie Poirier, 17000 La Rochelle(3,059 €)

Rue Émile Eudes, 17000 La Rochelle(3,286 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Gill

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gill apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.