12 Rue Gustave Dechezeaux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Dechezeaux, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue Gustave Dechezeaux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Dechezeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Dechezeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Dechezeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gustave Dechezeaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Dechezeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Dechezeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Dechezeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Dechezeaux par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Dechezeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 12 Rue Gustave Dechezeaux se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Dechezeaux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Dechezeaux se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 101.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
