20 Rue Gustave Dechezeaux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gustave Dechezeaux, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 20 Rue Gustave Dechezeaux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gustave Dechezeaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gustave Dechezeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gustave Dechezeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gustave Dechezeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gustave Dechezeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gustave Dechezeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gustave Dechezeaux dans son marché local
Prix du 20 Rue Gustave Dechezeaux par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Dechezeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 20 Rue Gustave Dechezeaux se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gustave Dechezeaux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gustave Dechezeaux se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 108.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
