8 Rue Gustave Drouineau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Drouineau, affiche un prix moyen de 5 722 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et du 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Gustave Drouineau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 234 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 907 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 787 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1031 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustave Drouineau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustave Drouineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gustave Drouineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gustave Drouineau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Drouineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Drouineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Drouineau dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Drouineau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Drouineau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 8 Rue Gustave Drouineau se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Drouineau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Drouineau se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 188.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
