8 Rue Gustave Flaubert, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 441 € à 3 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gustave Flaubert, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°6 et de 7.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue Gustave Flaubert, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olga De Saint-Affrique à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 686 mètres
- Ecole Matile à 1042 mètres
- Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 249 mètres
- Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 240 mètres

Ventes au 8 Rue Gustave Flaubert

Une vente a été recensée au 8 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2021

177 600 €(2 220 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

8 Rue Gustave Flaubert, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 8 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 8 Rue Gustave Flaubert se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gustave Flaubert par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Flaubert se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Taine, 17000 La Rochelle(3,105 €)

Avenue des Guiardes, 17000 La Rochelle(3,141 €)

Rue Henry Bordeaux, 17000 La Rochelle(3,012 €)

Rue Eugène Labiche, 17000 La Rochelle(3,689 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.