34 Rue Gustave Flourens, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gustave Flourens, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°33 et du 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Rue Gustave Flourens, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 258 mètres
- - La Rochelle à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 967 mètres
- - Collège Albert Camus à 967 mètres
- - Lycée général et technologique René Josué Valin à 496 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 999 mètres
- - Ecole primaire Barthélémy Profit La Rochelle à 204 mètres
Ventes au 34 Rue Gustave Flourens
Une vente a été recensée au 34 Rue Gustave Flourens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gustave Flourens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gustave Flourens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gustave Flourens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gustave Flourens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gustave Flourens dans son marché local
Prix du 34 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 34 Rue Gustave Flourens se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gustave Flourens par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gustave Flourens se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 93.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
