8 Rue Gustave Flourens, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Flourens, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Gustave Flourens, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Valin à 62 mètres
- - La Rochelle à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1134 mètres
- - Collège Albert Camus à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique René Josué Valin à 250 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 1069 mètres
- - Ecole primaire Barthélémy Profit La Rochelle à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustave Flourens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustave Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Flourens dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 8 Rue Gustave Flourens se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Flourens par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Flourens se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 80.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
