2 Rue Guy de Maupassant, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Guy de Maupassant, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olga De Saint-Affrique à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 821 mètres
- - Ecole Matile à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guy de Maupassant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 2 Rue Guy de Maupassant se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guy de Maupassant se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
