8 Rue Henri Bassé, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Bassé, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Henri Bassé, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oncor à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Bassé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Bassé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Bassé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Bassé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Bassé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Bassé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Bassé dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Bassé par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bassé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 8 Rue Henri Bassé se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Bassé par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Bassé se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 20.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
