9 Rue Henri Basse, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 707 €

de 2 694 € à 4 172 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Henri Basse, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°7 et de 3.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue Henri Basse, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oncor à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 299 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 332 mètres

Ventes au 9 Rue Henri Basse

Une vente a été recensée au 9 Rue Henri Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2023

273 585 €(4 343 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

9 Rue Henri Basse, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Henri Basse dans son marché local

Prix du 9 Rue Henri Basse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 9 Rue Henri Basse se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Henri Basse par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Basse se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 26.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Passy, 17000 La Rochelle(3,551 €)

Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle(3,685 €)

Rue Doriole, 17000 La Rochelle(3,429 €)

Rue de la Chapelle, 17000 La Rochelle(4,020 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Henri Basse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Henri Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.