11 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 et du 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mireuil Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Paysager à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1367 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 433 mètres
- - Ecole Matile à 425 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri de Toulouse-Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri de Toulouse-Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri de Toulouse-Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri de Toulouse-Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri de Toulouse-Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri de Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri de Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 11 Rue Henri de Toulouse-Lautrec se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri de Toulouse-Lautrec par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri de Toulouse-Lautrec se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 60.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
