2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°5 et du 1.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mireuil Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Paysager à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1335 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 416 mètres
- - Ecole Matile à 393 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 296 mètres
Ventes au 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec
Une vente a été recensée au 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 58.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
