7 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mireuil Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Paysager à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1345 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 420 mètres
- - Ecole Matile à 403 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri de Toulouse-Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri de Toulouse-Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri de Toulouse-Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri de Toulouse-Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri de Toulouse-Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri de Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri de Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 7 Rue Henri de Toulouse-Lautrec se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri de Toulouse-Lautrec par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri de Toulouse-Lautrec se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 55.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
