19 Rue Henri IV, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 5 811 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°22 et du 8.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 19 Rue Henri IV, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 165 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 338 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 874 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 665 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 280 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 324 mètres
Ventes au 19 Rue Henri IV
Une vente a été recensée au 19 Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Henri IV, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 19 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 19 Rue Henri IV se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henri IV par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Henri IV se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 192.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
