29 Rue Henri IV, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°38 et du 5.83 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 29 Rue Henri IV, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 232 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 300 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 948 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 736 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 281 mètres
Ventes au 29 Rue Henri IV
Une vente a été recensée au 29 Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Henri IV, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 29 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 29 Rue Henri IV se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Henri IV par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Henri IV se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 181.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
