13 Rue Jean-Baptiste Say, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-Baptiste Say, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Jean-Baptiste Say, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Lavoisier à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1435 mètres
- - Collège Fabre d'Eglantine à 934 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 678 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 664 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean-Baptiste Say
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean-Baptiste Say au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean-Baptiste Say
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean-Baptiste Say, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Baptiste Say
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Baptiste Say complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Say dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Say par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Say, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 13 Rue Jean-Baptiste Say se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Say par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean-Baptiste Say se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 56.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
