34 Rue Jean-Baptiste Say, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean-Baptiste Say, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°9 et du 1.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue Jean-Baptiste Say, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Lavoisier à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1423 mètres
- - Collège Fabre d'Eglantine à 917 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 705 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 649 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean-Baptiste Say
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean-Baptiste Say au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean-Baptiste Say
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean-Baptiste Say, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean-Baptiste Say
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean-Baptiste Say complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean-Baptiste Say dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean-Baptiste Say par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Say, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 34 Rue Jean-Baptiste Say se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean-Baptiste Say par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean-Baptiste Say se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 56.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
