4 Rue Jean Giono, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°2 et du 3.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue Jean Giono, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Brouage à 186 mètres
- - La Rochelle à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 263 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1090 mètres
- - Ecole primaire Barthélémy Profit La Rochelle à 397 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Giono
Les 2 ventes au 4 Rue Jean Giono donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Giono, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 4 Rue Jean Giono se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Giono par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Giono se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 86.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
