14 Rue Jean-Jacques Rousseau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandin (Jean Moulin) à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 540 mètres
- - Collège Albert Camus à 540 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 356 mètres
Ventes au 14 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 4 ventes au 14 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 14 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 50.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
