31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 472 mètres
- - Collège Albert Camus à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 944 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 108.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
