45 Rue Jean Jaurès, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 598 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 et du 0.11 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 45 Rue Jean Jaurès, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Royale à 75 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 699 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 699 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 822 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 699 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 709 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Jaurès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 299 €/m². Avec un prix moyen de 6 598 €/m², le 45 Rue Jean Jaurès se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Jaurès se situe 46.65 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 232.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
