49 Rue Jean Jaurès, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 293 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°47 et du 4.54 % à celui du n°51.
À propos du 49 Rue Jean Jaurès, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Royale à 58 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 702 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 702 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 809 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 702 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 708 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 156 mètres
Ventes au 49 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 49 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jean Jaurès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 299 €/m². Avec un prix moyen de 6 293 €/m², le 49 Rue Jean Jaurès se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean Jaurès par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jean Jaurès se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 217.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
