2 Rue Jeanne d'Albret, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne d'Albret, affiche un prix moyen de 6 633 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Jeanne d'Albret, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Genette Parcs.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Concurrence à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 803 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 886 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1039 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 462 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne d'Albret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne d'Albret dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 6 181 €/m². Avec un prix moyen de 6 633 €/m², le 2 Rue Jeanne d'Albret se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne d'Albret par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jeanne d'Albret se situe 47.43 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 234.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
