23 Rue Jeanne d'Albret, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jeanne d'Albret, affiche un prix moyen de 6 496 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 et du 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 23 Rue Jeanne d'Albret, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Concurrence à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 850 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 846 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 1071 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 418 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jeanne d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jeanne d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jeanne d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jeanne d'Albret, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jeanne d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jeanne d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jeanne d'Albret dans son marché local
Prix du 23 Rue Jeanne d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 6 181 €/m². Avec un prix moyen de 6 496 €/m², le 23 Rue Jeanne d'Albret se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jeanne d'Albret par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jeanne d'Albret se situe 44.39 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 227.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
