32 Rue Jeanne d'Albret, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jeanne d'Albret, affiche un prix moyen de 6 171 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 32 Rue Jeanne d'Albret, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Genette Parcs.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudot à 177 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 871 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 810 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 1021 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jeanne d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jeanne d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jeanne d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jeanne d'Albret, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jeanne d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jeanne d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jeanne d'Albret dans son marché local
Prix du 32 Rue Jeanne d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 6 181 €/m². Avec un prix moyen de 6 171 €/m², le 32 Rue Jeanne d'Albret se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jeanne d'Albret par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jeanne d'Albret se situe 37.16 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 211.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
