6 b Rue Jeanne Jugan, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue Jeanne Jugan, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue Jeanne Jugan, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 539 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Maritime à 354 mètres
- - La Rochelle à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 274 mètres
- - Collège Albert Camus à 638 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 503 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 958 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue Jeanne Jugan
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue Jeanne Jugan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue Jeanne Jugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue Jeanne Jugan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Jeanne Jugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Jeanne Jugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue Jeanne Jugan dans son marché local
Prix du 6 b Rue Jeanne Jugan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Jugan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 6 b Rue Jeanne Jugan se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue Jeanne Jugan par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue Jeanne Jugan se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 38.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue Jeanne Jugan à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue Jeanne Jugan est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
