46 Rue Jourdan, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jourdan, affiche un prix moyen de 6 649 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°44 b.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 46 Rue Jourdan, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 237 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 223 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 877 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 650 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jourdan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jourdan dans son marché local
Prix du 46 Rue Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue Jourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 315 €/m². Avec un prix moyen de 6 649 €/m², le 46 Rue Jourdan se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jourdan par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jourdan se situe 47.53 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 110.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
